Los propietarios podrían declinar alquilarle a usted por muchas razones diferentes. Las más comunes son: desalojos previos en su expediente, antecedentes penales, o mal historial crediticio. Aquí están algunas preguntas comunes sobre estos problemas.
¿Puedo conseguir que mis antecedentes de desalojo sean eliminados?
No, la ley de Iowa solo permite la eliminación de casos penales que resulten en absolución o desestimación, o algunos, pero no todos los cargos por delitos menores. No hay ninguna ley de Iowa que permita la eliminación de expedientes de casos civiles, incluidos los desalojos, aun si usted ganó el caso.
¿Qué puedo hacer para convencer a un propietario de que me alquile si tengo malos antecedentes de desalojo, criminales o crediticios?
Usted va a querer demostrar al propietario que usted sería un buen inquilino ahora. Usted debe tratar de obtener buenas referencias de empleadores o propietarios anteriores. Si usted puede, usted debe demostrar que usted tiene ingresos suficientes. Si sus casos penales o desalojos fueron desestimados, usted puede imprimir la prueba de ello para mostrársela al nuevo propietario.
¿Puede el propietario obtener mi informe crediticio?
Sí. Si el propietario rechaza su solicitud de alquiler, debe darle una notificación con la información de su informe crediticio. Usted puede obtener su informe crediticio de www.annualcreditreport.com. Si usted ve algo mal, usted puede impugnarlo por escrito a cada agencia de crédito. Dígales a las agencias qué está mal y por qué.